سبدخرید راهنمای خرید درخواست فایل تراکنش ها بلاگ
محبوب ها
پایان نامه ظابطین دادگستری و مسئولیت مدنی آنها در حقوق ایران

پایان نامه بررسی جرم بغی در قانون مجازات اسلامی سال ۹۲

کار تحقیقی بررسی معامله فضولی در حقوق مدنی ایران

جزوه نقش پلیس زن در پیشگیری از جرایم علیه زنان و کودکان

کار تحقیقی مسئولیت مدنی مهندسین ناظر در حقوق ایران

پایان نامه بررسی وضعیت حقوقی محجورین در حقوق ایران

پایان نامه بررسی تکرار و تعدد جرم در قانون مجازات اسلامی سال ۹۲

بررسی مبنای معاملات فضولی و وضعیت و آثار حقوقی آن

پایان نامه مسولیت قراردادی و غیر قراردادی بانک ها ناشی از عملیات بانکی در قبال مشتریان در نظام حقوقی ایران

کار تحقیقی بررسی عقد جعاله در حقوق مدنی

مقایسه اختیارات دادستان در حقوق کیفری ایران، فرانسه و انگلستان

پایان نامه بررسی حقوقی فرزندخواندگی با تکیه بر قوانین حمایت از کودکان در ایران

بررسی شروع به جرم در جرایم مطلق با تاکید بر رویه قضایی ایران

کار تحقیقی بررسی اقامتگاه و آثار و پیامدهای حقوقی آن

پایان نامه بررسی نقش پلیس زن در حمایت از بزه دیدگی زنان

پایان نامه جایگاه عدالت ترمیمی در قانون آیین دادرسی کیفری

پایان نامه بررسی تحلیلی صلاحیت شخصی در حقوق ایران

کار تحقیقی بررسی موانع ارث در فقه و قانون مدنی

پایان نامه بررسی نقش پلیس در پیشگیری از جرم

پایان نامه بررسی مجازات محرومیت از حقوق اجتماعی به عنوان مجازات جایگزین حبس در حقوق کیفری ایران

پایان نامه بررسی چالشهای امنیتی در محاسبات ابری و راهکارهای کاهش آن

کارتحقیقی بررسی ماهیت و شرایط خیار تفلیس و اعمال آن در مورد تاجر ورشکسته

پایان نامه تأثیر ویژگی های حسابرس بر تجدید ارائه ی صورت های مالی در شرکتهای پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران

پایان نامه بررسی فقهی و حقوقی قاعده درأ

پایان نامه بررسی جرم محاربه در فقه و قانون مجازات اسلامی سال ۹۲

پایان نامه مدیریت بلوغ سازمانی (OPM3)

پایان نامه بررسی ماهیت و آثار امضای الکترونیکی در حقوق ایران

نقش طراحی پایگاه داده‌های توزیع شده و Grid Database Design در پیشبرد اهداف تجارت الکترونیک و بررسی راهکارهای جدید در این زمینه

کار تحقیقی بررسی مالـكيت زماني در حقـوق ايران
نوع فایل: word (قابل ویرایش)
تعداد صفحات : 64 صفحه
حجم : 118 کیلوبایت
قیمت : 130,000ریال


پرداخت
بعد از فرایند پرداخت لینک دانلود برای شما ظاهر می گردد.
چکیده
 یکی از مسایل بسیار حایز اهمیت در حقوق ایران، برخورد و رو در رویی قواعد و مقررات داخلی و فقه اسلامی از یک طرف با مسایل جدید و بی بدیلی است که از طرف دیگر، توسط اتباع کشور یا افراد خارجی مطرح می‌گردد. مسایلی نظیر قراردادهای سرقفلی، بیمه، قرارداد انتقال اعضای بدن از جمله مسایل مبتلابه جامعه در دهه‌های اخیر بوده، که با سعه صدر حقوقدانان و فقها، به عنوان رویه معمول به مردم، مهر تأیید از جانب قانونگذار را دریافت نموده اند. یکی از بحث‌های بسیار اساسی و نو در زمینه حقوق مدنی، مسئله مالکیت زمانی یا متناوب یا دوره‌ای و تقطیعی است که از اواسط دهه ۱۳۷۰ در ایران رواج یافته است. به جهت گسترش قراردادهای مالکیت زمانی و تأثیر فزاینده آن در توسعه و آبادانی کشور و جلب و جذب سرمایه‌های داخلی و خارجی و همچنین به دلیل جذابیت قراردادهای یادشده و عدم وحدت نظر میان حقوقدانان و فقها در خصوص ماهیت حقوقی آن، ضرورت طرح مقاله حاضر معلوم می‌گردد. در این مقاله سعی شده تا آنجا که امکان دارد، تعریف قابل درکی از تأسیس حقوقی یادشده ارایه و متعاقباً به تاریخ نگاری آن پرداخته شود. آنگاه با بیان روش‌های متداول چنین معاملاتی، منافع متعاهدین و محاسن چنین معاملاتی را احصا نموده و در نهایت ضمن تبیین ماهیت حقوقی و روش‌های متداول قراردادهای مالکیت زمانی، در حد یک مقاله به نتیجه گیری از بحث فوق الذکر اشارتی خواهد شد.
کلید واژگان: مالکیت زمانی، مهایات، روش‌های ایجاد مالکیت، اماکن تفریحی و گردشگری، اموال منقول و غیر منقول، جلب سرمایه گذاری داخلی و خارجی.
 
فهرست مطالب
چکیده    أ‌
مقدمه ۱
فصل اول:کلیات    3
۱-۱- بیان مساله    4
۱-۲- تاریخچه تحقیق    5
۱-۳- اهمیت و ضرورت تحقیق    5
۱-۴- اهداف تحقیق    6
۱-۵- سوالات تحقیق    6
۱-۶- فرضیه های تحقیق    6
۱-۷- روش تحقیق    6
۱-۸- پیشینه تحقیق    7
۱-۹- مفاهیم ، اصطلاحات ، متغیرها    9
۱-۱۰- تعاریف مالکیت در حقوق ایران    9
۱-۱۰-۱- تعريف مالكيت    9
۱-۱۰-۲- مبانی نظری مالکیت    10
۱-۱۰-۳- عناصر مالكيت    10
۱-۱۱- فرآيند پيدايش مالكيت    11
۱-۱۱-۱- شرح تقسيم حقوق اموال    11
۱-۱۱-۲- منافع و مضرات تقسيم حقوق اموال    11
۱-۱۱-۳- منافع و زيان‌هاي اجتماعي تفكيك حقوق تصرفي از حقوق انتقالي    12
۱-۱۲- اسباب ایجاد مالکیت زمانی    13
۱-۱۲-۱-  عقود معین    13
۱-۱۲-۲- عقود نامعین    16
۱-۱۳- بررسی حاكمیت اراده و آزادی قرارداد در عقد و قرارداد    18
۱-۱۳-۱- حاكمیت اراده    18
۱-۱۳-۲- اصل آزادی در قراردادها    19
فصل دوم:بررسي ماهيت و اعتبار قراردادهاي مالكيت زماني    20
۲-۱-مقدمه ای بر موضوع    21
۲-۲- تعریف و مفهوم بیع زمانی‌    22
۲-۳-مزایای بیع زمانی‌    22
۲-۴- ماهیت مالکیت زمانی‌    24
۲-۴-۱-بررسی امکان انطباق بیع زمانی با مهایات‌    25
۲-۴-۲- تفاوت‌های بیع زمانی با مهایات    25
۲-۵- دیدگاه‌های مخالفان و موافقان مالکیت زمانی    28
۲-۵-۱- دیدگاه‌های مخالفان مالکیت زمانی    28
۲-۵-۲- دیدگاه موافق مالکیت زمانی    29
۲-۶- بررسی نهادهای حقوقی مشابه ماکیت زمانی    31
۲-۷- ارکان و آثار قرارداد انتقال مالکیت زمان‌بندی شده (تایم شر)    33
۲-۷-۱- ارکان و ویژگی‌های قرارداد تایم شر    33
۲-۷-۲- احکام و آثار قرارداد    34
۲-۷-۲-۱- رابطه مالکین با یکدیگر    34
۲-۷-۲-۲- حدود اختیارات مالکین    36
۲-۸- بررسی شیوه‌های مشابه قرارداد انتقال مالکیت زمان‌بندی    37
۲-۸-۱- بیع مشاع به شرط مهایات:    38
۲-۸-۲- صلح منافع    39
۲-۸-۳- شرکت سهامی    40
۲-۸-۴- افراز زمانی    41
۲-۹- روش انجام معامله از طریق مالکیت زمانی    44
۲-۹-۱- انواع روش‌های مالکیت زمانی    45
۲-۹-۲- منافع طرفین و جامعه در انعقاد قرارداد مالکیت زمانی    45
۲-۹-۳-روش‌های مالکیت زمانی    47
۲-۱۰- ماهیت حقوقی قرارداد مالکیت زمانی    49
۲-۱۱- ماکیت زمانی در آراء رای وحدت رویه    54
پیشنهادات    56
نتیجه گیری    58
منابع و مآخذ    59
الف ـ کتب و مقالات فارسی    59
ب ـ کتب خارجی    59
ج ـ کتب و مقالات خارجی    59
دـ پایگاه‌های اینترنتی    60
 

راهنمای فایل

برترین ها
پایان نامه ظابطین دادگستری و مسئولیت مدنی آنها در حقوق ایران

پایان نامه بررسی جرم بغی در قانون مجازات اسلامی سال ۹۲

کار تحقیقی بررسی معامله فضولی در حقوق مدنی ایران

جزوه نقش پلیس زن در پیشگیری از جرایم علیه زنان و کودکان

کار تحقیقی مسئولیت مدنی مهندسین ناظر در حقوق ایران

پایان نامه بررسی وضعیت حقوقی محجورین در حقوق ایران

پایان نامه بررسی تکرار و تعدد جرم در قانون مجازات اسلامی سال ۹۲

بررسی مبنای معاملات فضولی و وضعیت و آثار حقوقی آن

پایان نامه مسولیت قراردادی و غیر قراردادی بانک ها ناشی از عملیات بانکی در قبال مشتریان در نظام حقوقی ایران

کار تحقیقی بررسی عقد جعاله در حقوق مدنی

مقایسه اختیارات دادستان در حقوق کیفری ایران، فرانسه و انگلستان

پایان نامه بررسی حقوقی فرزندخواندگی با تکیه بر قوانین حمایت از کودکان در ایران

بررسی شروع به جرم در جرایم مطلق با تاکید بر رویه قضایی ایران

کار تحقیقی بررسی اقامتگاه و آثار و پیامدهای حقوقی آن

پایان نامه بررسی نقش پلیس زن در حمایت از بزه دیدگی زنان

پایان نامه جایگاه عدالت ترمیمی در قانون آیین دادرسی کیفری

پایان نامه بررسی تحلیلی صلاحیت شخصی در حقوق ایران

کار تحقیقی بررسی موانع ارث در فقه و قانون مدنی

پایان نامه بررسی نقش پلیس در پیشگیری از جرم

پایان نامه بررسی مجازات محرومیت از حقوق اجتماعی به عنوان مجازات جایگزین حبس در حقوق کیفری ایران

پایان نامه بررسی چالشهای امنیتی در محاسبات ابری و راهکارهای کاهش آن

کارتحقیقی بررسی ماهیت و شرایط خیار تفلیس و اعمال آن در مورد تاجر ورشکسته

پایان نامه تأثیر ویژگی های حسابرس بر تجدید ارائه ی صورت های مالی در شرکتهای پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران

پایان نامه بررسی فقهی و حقوقی قاعده درأ

پایان نامه بررسی جرم محاربه در فقه و قانون مجازات اسلامی سال ۹۲

پایان نامه مدیریت بلوغ سازمانی (OPM3)

پایان نامه بررسی ماهیت و آثار امضای الکترونیکی در حقوق ایران

نقش طراحی پایگاه داده‌های توزیع شده و Grid Database Design در پیشبرد اهداف تجارت الکترونیک و بررسی راهکارهای جدید در این زمینه

پایان نامه بررسی حضانت اطفال در حقوق ایران

پایان نامه شیوه جبران خسارت در حقوق ایران و بیع بین المللی کالا (۱۹۸۰ وین)

پایان نامه بررسی فقهی و حقوقی ماهيت و آثار تعهدات وکيل و موکل

پایان نامه بررسی مسئولیت مدنی متصدیان حمل و نقل

پایان نامه مبانی مسؤولیت حقوقی پیش قرارداد در فقه امامیه، حقوق ایران با مطالعه تطبیقی حقوق انگلستان

پایان نامه بررسی رابطه رهبری تحولی با فراموشی سازمانی و تأثیر آن در رقابت پذیری سازمانها

پایان نامه ارائه روشی جدید در خوشه بندی اطلاعات با استفاده ازترکیب الگوریتم خفاش و Fuzzy c- means

پایان نامه آنالیز و مدلسازی انتقال حرارت نانوکامپوزیت چند لایه ای سیلیکاته پرکاربرد در سپرهای حرارتی

پایان نامه مقایسه خصوصیات سینتیکی آنزیم لیپاز آزاد و تثبیت شده روی نانو ذره کیتوسان

پایان نامه بررسی قدرت گیاه پالایی اسطوخودوس Lavandula angustifolia و اندازه‌گیری سرب و کادمیوم در برگ و ریشه گیاه