سبدخرید راهنمای خرید درخواست فایل تراکنش ها بلاگ
محبوب ها
پایان نامه نقش پلیس زن در پیشگیری از جرایم علیه زنان و کودکان

پایان نامه بررسی جرم بغی در قانون مجازات اسلامی سال ۹۲

کار تحقیقی مسئولیت مدنی مهندسین ناظر در حقوق ایران

پایان نامه بررسی نقش پلیس در پیشگیری از جرم

پایان نامه بررسی مجازات محرومیت از حقوق اجتماعی به عنوان مجازات جایگزین حبس در حقوق کیفری ایران

پایان نامه بررسی وضعیت حقوقی محجورین در حقوق ایران

پایان نامه تأثیر ویژگی های حسابرس بر تجدید ارائه ی صورت های مالی در شرکتهای پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران

پایان نامه بررسی تکرار و تعدد جرم در قانون مجازات اسلامی سال ۹۲

پایان نامه بررسی فقهی و حقوقی قاعده درأ

بررسی نقش ضابطان دادگستری متخصص در کاهش زمان رسیدگی به پرونده های کیفری

پایان نامه بررسی جرم محاربه در فقه و قانون مجازات اسلامی سال ۹۲

پایان نامه ظابطین دادگستری و مسئولیت مدنی آنها در حقوق ایران

پایان نامه مبانی مسؤولیت حقوقی پیش قرارداد در فقه امامیه، حقوق ایران با مطالعه تطبیقی حقوق انگلستان

کار تحقیقی بررسی اقامتگاه و آثار و پیامدهای حقوقی آن

پایان نامه ارزیابی کارآیی زنجیره ي تأمین با استفاده از روش تحلیل پوششی داده هاي فازي و مدل کارت امتیازي متوازن

پایان نامه آنالیز و مدلسازی انتقال حرارت نانوکامپوزیت چند لایه ای سیلیکاته پرکاربرد در سپرهای حرارتی

کار تحقیقی معامله به قصد فرار از دین در حقوق ایران

کار تحقیقی مهلت عادله و آثار آن در حقوق ایران

پایان نامه مسئوليت پرسنل نیروهای مسلح در خصوص تیراندازی درحین انجام وظیفه یا به سبب انجام وظیفه

پایان نامه بررسی کیفیات مخففه در خصوص کودکان بزهکار در قانون جدید مجازات اسلامی و سایر قوانین موضوعه

پایان نامه شیوه جبران خسارت در حقوق ایران و بیع بین المللی کالا (۱۹۸۰ وین)

پایان نامه بررسی تأثیر سرمایه‌ی اجتماعی برراه ‏اندازی کسب‏ و کار خانگی

پایان نامه رابطه‌ی بین کیفیت ‌زندگی کاری و مدیریت ارتباط بامشتری

پروپوزال بررسی نهاد تعلیق اجرای مجازات با هدف راهبردی اصلاح و بازپروری مجرمین در قانون جدید مجازات اسلامی سال ۹۲

بررسی حقوقی مسئولیت مدنی تولید کنندگان خودرو در قبال مصرف کنندگان

بررسی صلاحیت رسیدگی در آیین دادرسی کیفری

پایان نامه بررسی اينورتر های مبدل AC به DC

پایان نامه ماهیت حقوقی سکونت زوجه در منزل مشترک در ایام عده رجعیه

پروژه بررسی و تفسیر اصل ۳۹ قانون اساسی

پروژه بررسی و تفسیر اصل ۴۹ قانون اساسی

پایان نامه ماهیت اختیار و جایگاه آن در حقوق کیفری

پایان نامه راهکارهای حقوقی افزایش بهره وری نهاد وقف

کار تحقیقی بررسی مالـكيت زماني در حقـوق ايران
نوع فایل: word (قابل ویرایش)
تعداد صفحات : 64 صفحه
حجم : 118 کیلوبایت
قیمت : 130,000 ریال


پرداخت
بعد از فرایند پرداخت لینک دانلود برای شما ظاهر می گردد.
چکیده
 یکی از مسایل بسیار حایز اهمیت در حقوق ایران، برخورد و رو در رویی قواعد و مقررات داخلی و فقه اسلامی از یک طرف با مسایل جدید و بی بدیلی است که از طرف دیگر، توسط اتباع کشور یا افراد خارجی مطرح می‌گردد. مسایلی نظیر قراردادهای سرقفلی، بیمه، قرارداد انتقال اعضای بدن از جمله مسایل مبتلابه جامعه در دهه‌های اخیر بوده، که با سعه صدر حقوقدانان و فقها، به عنوان رویه معمول به مردم، مهر تأیید از جانب قانونگذار را دریافت نموده اند. یکی از بحث‌های بسیار اساسی و نو در زمینه حقوق مدنی، مسئله مالکیت زمانی یا متناوب یا دوره‌ای و تقطیعی است که از اواسط دهه ۱۳۷۰ در ایران رواج یافته است. به جهت گسترش قراردادهای مالکیت زمانی و تأثیر فزاینده آن در توسعه و آبادانی کشور و جلب و جذب سرمایه‌های داخلی و خارجی و همچنین به دلیل جذابیت قراردادهای یادشده و عدم وحدت نظر میان حقوقدانان و فقها در خصوص ماهیت حقوقی آن، ضرورت طرح مقاله حاضر معلوم می‌گردد. در این مقاله سعی شده تا آنجا که امکان دارد، تعریف قابل درکی از تأسیس حقوقی یادشده ارایه و متعاقباً به تاریخ نگاری آن پرداخته شود. آنگاه با بیان روش‌های متداول چنین معاملاتی، منافع متعاهدین و محاسن چنین معاملاتی را احصا نموده و در نهایت ضمن تبیین ماهیت حقوقی و روش‌های متداول قراردادهای مالکیت زمانی، در حد یک مقاله به نتیجه گیری از بحث فوق الذکر اشارتی خواهد شد.
کلید واژگان: مالکیت زمانی، مهایات، روش‌های ایجاد مالکیت، اماکن تفریحی و گردشگری، اموال منقول و غیر منقول، جلب سرمایه گذاری داخلی و خارجی.
 
فهرست مطالب
چکیده    أ‌
مقدمه ۱
فصل اول:کلیات    3
۱-۱- بیان مساله    4
۱-۲- تاریخچه تحقیق    5
۱-۳- اهمیت و ضرورت تحقیق    5
۱-۴- اهداف تحقیق    6
۱-۵- سوالات تحقیق    6
۱-۶- فرضیه های تحقیق    6
۱-۷- روش تحقیق    6
۱-۸- پیشینه تحقیق    7
۱-۹- مفاهیم ، اصطلاحات ، متغیرها    9
۱-۱۰- تعاریف مالکیت در حقوق ایران    9
۱-۱۰-۱- تعريف مالكيت    9
۱-۱۰-۲- مبانی نظری مالکیت    10
۱-۱۰-۳- عناصر مالكيت    10
۱-۱۱- فرآيند پيدايش مالكيت    11
۱-۱۱-۱- شرح تقسيم حقوق اموال    11
۱-۱۱-۲- منافع و مضرات تقسيم حقوق اموال    11
۱-۱۱-۳- منافع و زيان‌هاي اجتماعي تفكيك حقوق تصرفي از حقوق انتقالي    12
۱-۱۲- اسباب ایجاد مالکیت زمانی    13
۱-۱۲-۱-  عقود معین    13
۱-۱۲-۲- عقود نامعین    16
۱-۱۳- بررسی حاكمیت اراده و آزادی قرارداد در عقد و قرارداد    18
۱-۱۳-۱- حاكمیت اراده    18
۱-۱۳-۲- اصل آزادی در قراردادها    19
فصل دوم:بررسي ماهيت و اعتبار قراردادهاي مالكيت زماني    20
۲-۱-مقدمه ای بر موضوع    21
۲-۲- تعریف و مفهوم بیع زمانی‌    22
۲-۳-مزایای بیع زمانی‌    22
۲-۴- ماهیت مالکیت زمانی‌    24
۲-۴-۱-بررسی امکان انطباق بیع زمانی با مهایات‌    25
۲-۴-۲- تفاوت‌های بیع زمانی با مهایات    25
۲-۵- دیدگاه‌های مخالفان و موافقان مالکیت زمانی    28
۲-۵-۱- دیدگاه‌های مخالفان مالکیت زمانی    28
۲-۵-۲- دیدگاه موافق مالکیت زمانی    29
۲-۶- بررسی نهادهای حقوقی مشابه ماکیت زمانی    31
۲-۷- ارکان و آثار قرارداد انتقال مالکیت زمان‌بندی شده (تایم شر)    33
۲-۷-۱- ارکان و ویژگی‌های قرارداد تایم شر    33
۲-۷-۲- احکام و آثار قرارداد    34
۲-۷-۲-۱- رابطه مالکین با یکدیگر    34
۲-۷-۲-۲- حدود اختیارات مالکین    36
۲-۸- بررسی شیوه‌های مشابه قرارداد انتقال مالکیت زمان‌بندی    37
۲-۸-۱- بیع مشاع به شرط مهایات:    38
۲-۸-۲- صلح منافع    39
۲-۸-۳- شرکت سهامی    40
۲-۸-۴- افراز زمانی    41
۲-۹- روش انجام معامله از طریق مالکیت زمانی    44
۲-۹-۱- انواع روش‌های مالکیت زمانی    45
۲-۹-۲- منافع طرفین و جامعه در انعقاد قرارداد مالکیت زمانی    45
۲-۹-۳-روش‌های مالکیت زمانی    47
۲-۱۰- ماهیت حقوقی قرارداد مالکیت زمانی    49
۲-۱۱- ماکیت زمانی در آراء رای وحدت رویه    54
پیشنهادات    56
نتیجه گیری    58
منابع و مآخذ    59
الف ـ کتب و مقالات فارسی    59
ب ـ کتب خارجی    59
ج ـ کتب و مقالات خارجی    59
دـ پایگاه‌های اینترنتی    60
 

راهنمای فایل

برترین ها
پایان نامه نقش پلیس زن در پیشگیری از جرایم علیه زنان و کودکان

پایان نامه بررسی جرم بغی در قانون مجازات اسلامی سال ۹۲

کار تحقیقی مسئولیت مدنی مهندسین ناظر در حقوق ایران

پایان نامه بررسی نقش پلیس در پیشگیری از جرم

پایان نامه بررسی مجازات محرومیت از حقوق اجتماعی به عنوان مجازات جایگزین حبس در حقوق کیفری ایران

پایان نامه بررسی وضعیت حقوقی محجورین در حقوق ایران

پایان نامه تأثیر ویژگی های حسابرس بر تجدید ارائه ی صورت های مالی در شرکتهای پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران

پایان نامه بررسی تکرار و تعدد جرم در قانون مجازات اسلامی سال ۹۲

پایان نامه بررسی فقهی و حقوقی قاعده درأ

بررسی نقش ضابطان دادگستری متخصص در کاهش زمان رسیدگی به پرونده های کیفری

پایان نامه بررسی جرم محاربه در فقه و قانون مجازات اسلامی سال ۹۲

پایان نامه ظابطین دادگستری و مسئولیت مدنی آنها در حقوق ایران

پایان نامه مبانی مسؤولیت حقوقی پیش قرارداد در فقه امامیه، حقوق ایران با مطالعه تطبیقی حقوق انگلستان

کار تحقیقی بررسی اقامتگاه و آثار و پیامدهای حقوقی آن

پایان نامه ارزیابی کارآیی زنجیره ي تأمین با استفاده از روش تحلیل پوششی داده هاي فازي و مدل کارت امتیازي متوازن

پایان نامه آنالیز و مدلسازی انتقال حرارت نانوکامپوزیت چند لایه ای سیلیکاته پرکاربرد در سپرهای حرارتی

کار تحقیقی معامله به قصد فرار از دین در حقوق ایران

کار تحقیقی مهلت عادله و آثار آن در حقوق ایران

پایان نامه بررسی کیفیات مخففه در خصوص کودکان بزهکار در قانون جدید مجازات اسلامی و سایر قوانین موضوعه

پایان نامه مسئوليت پرسنل نیروهای مسلح در خصوص تیراندازی درحین انجام وظیفه یا به سبب انجام وظیفه

پایان نامه شیوه جبران خسارت در حقوق ایران و بیع بین المللی کالا (۱۹۸۰ وین)

پروپوزال بررسی نهاد تعلیق اجرای مجازات با هدف راهبردی اصلاح و بازپروری مجرمین در قانون جدید مجازات اسلامی سال ۹۲

پایان نامه بررسی تأثیر سرمایه‌ی اجتماعی برراه ‏اندازی کسب‏ و کار خانگی

پایان نامه رابطه‌ی بین کیفیت ‌زندگی کاری و مدیریت ارتباط بامشتری

پایان نامه بررسی اينورتر های مبدل AC به DC

بررسی حقوقی مسئولیت مدنی تولید کنندگان خودرو در قبال مصرف کنندگان

بررسی صلاحیت رسیدگی در آیین دادرسی کیفری

پایان نامه راهکارهای حقوقی افزایش بهره وری نهاد وقف

پایان نامه ماهیت حقوقی سکونت زوجه در منزل مشترک در ایام عده رجعیه

پروژه بررسی و تفسیر اصل ۳۹ قانون اساسی

پروژه بررسی و تفسیر اصل ۴۹ قانون اساسی

پایان نامه ماهیت اختیار و جایگاه آن در حقوق کیفری

پایان نامه اثربخشی معنا درما ني گروهی بر کیفیت زندگی وتغییرسبک دلبستگی ناایمن

پایان نامه بررسي تاثير توانمندسازي ضابطين در رعايت حقوق متهمين

پایان نامه بررسی قرارداد اختیار معامله در نظام حقوقی ایران

بررسی خشونت علیه زنان در جرایم جنسی و خشونت خانگی در حقوق کیفری ایران

پایان نامه بررسی اثربخشی هوش معنوی و ذهن آگاهی بر بهزیستی روان‌شناختی و امید به زندگی در بیماران

پروژه کارآفرینی بازیافت فیلترهای روغنی خودرو

بررسی رابطه راهبردهای یادگیری خودتنظیمی و باورهای انگیزشی با پیشرفت تحصیلی دانش آموزان

پایان نامه طواری رسیدگی از طریق داوری